Garage

La Ville de Macamic vous informe

Ce qu'il faut savoir au sujet de :

LA CONSTRUCTION D'UN GARAGE

Le garage est un bâtiment secondaire sur un lot résidentiel, isolé ou contigu au bâtiment principal, destiné au rangement de véhicules de promenade.

Superficie :

La superficie maximale d'un garage pour véhicule automobile varie selon les zones, mais généralement, elle ne peut excéder 120 mètres carrés.

La superficie maximale d'un garage d'entrepreneur artisan est de 186 mètres carré. Cet usage doit cependant être permis au zonage.

Si un garage résidentiel détaché est dans une cour avant (lot donnant sur un lac seulement), sa superficie maximale ne peut excéder les deux tiers de la superficie au sol du bâtiment principal.

Cependant, la superficie maximum du garage peut varier selon :

  • la superficie du terrain;
  • l'aire du bâtiment principal;
  • la somme des superficies des autres bâtiments secondaires accessoires existant sur le terrain.

Hauteur :

  • La hauteur du garage et des murs varie selon les zones.

Implantation :

  • Le garage doit respecter la marge de recul avant du bâtiment principal;
  • Le garage ne doit pas être implanté à une distance moindre de 2,5 mètres du bâtiment principal et de 1,2 mètre d'un autre bâtiment secondaire.
  • Le garage d'entrepreneur artisan doit être localisé à une distance minimale de 20 mètres d'une ligne de lot avant, de 10 mètres de toute autre ligne de propriété et de 6,0 mètres d'une résidence.

Distance de la ligne de propriété :

  • Les marges de recul arrières et latérales sont définies pour chaque zone.
  • Les avant-toits doivent être à au moins 0,60 mètre de la ligne de propriété.

Localisation :

  • Le garage doit être situé dans la cour latérale ou arrière.
  • Pour un terrain donnant sur le lac, il est permis d'implanter un garage résidentiel détaché dans la cour avant, mais en respectant une marge de recul minimale avant prescrite pour la zone.

Matériaux :

  • La finition extérieure doit être complétée dans un délai de 12 mois;
  • Sont interdits comme matériaux de revêtement extérieur sur tout bâtiment :

a) le papier goudronné ou les autres papiers similaires;

b) toute tôle et panneau de métal œuvré qui n'est pas prépeint à l'usine;

c) le polyuréthane et le polyéthylène;

d) tout contreplaqué sauf celui dont l'usage est prévu pour le revêtement extérieur;

e) tout bloc de béton non décoratif, non recouvert d'un matériau ou d'une peinture de finition,  sauf pour un solage;

f) le bardeau d'asphalte sauf pour un toit en mansarde;

g) tout panneau de copeaux agglomérés;

h) tout matériau d'isolation non conçu pour la finition de bâtiments;

i) tout matériau non accrédité par un organisme reconnu (SCHL, ACNOR, CNB) comme matériau de revêtement extérieur.

Toutefois, les matériaux prévus aux alinéas d) et g) sont permis comme matériaux de revêtement extérieur pour un bâtiment secondaire s'ils sont peints, teints ou traités contre les intempéries.

Pour un garage contigu, des normes spécifiques s'appliquent.

* Sujet à l'obtention d'un permis de construction.  

Ces renseignements sont fournis à titre d'information, ils n'engagent en rien la responsabilité de la Ville de Macamic. Le texte du règlement prévaut sur ces informations.

Pour d'autres renseignements, communiquez avec la Ville de Macamic au (819) 782-4604.